グランイーグル大森南II

  • 東京都大田区大森南二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より10%割安

販価
3,150万円
62.9万円/㎡
相場
3,498万円
69.8万円/㎡
2,573
3,190
3,807
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,807万円
63.7万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月10日
グランイーグル大森南II
3,150万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 50.11㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,150万円62.9万円2階 50.11㎡ 3DK東
2025/12/073,600万円71.9万円9階 50.07㎡ 1DK+S北東
2025/11/283,600万円71.9万円9階 50.07㎡ 2DK東
2025/11/143,750万円74.9万円9階 50.07㎡ 1DK+S北東
2025/11/123,650万円72.9万円9階 50.07㎡ 2DK東
2025/09/133,280万円65.5万円2階 50.11㎡ 3DK東
2025/06/284,000万円79.9万円9階 50.07㎡ 1DK+S北東
2025/06/104,000万円79.9万円9階 50.07㎡ 1SLDK-
2024/07/122,780万円54.1万円8階 51.41㎡ 1LDK東
2024/04/142,340万円46.7万円1階 50.11㎡ 2LDK+S東
2024/01/202,580万円51.5万円7階 50.11㎡ 3DK東
2024/01/092,880万円57.5万円7階 50.11㎡ 3DK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グランイーグル大森南II
大田区大森南二丁目
大鳥居駅18分 3,150万円62.9万円50.11㎡3DK2階 / 9階建 東1994年59戸SRC
2023/12/05ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 4,520万円78.0万円57.94㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2023/07/11晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,099万円70.7万円43.86㎡1LDK+3階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2024/03/14ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅5分 3,940万円68.0万円57.91㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年22戸RC
2025/10/05田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,380万円77.8万円56.31㎡2LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC
2025/04/11セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅8分 4,200万円77.8万円54㎡2LDK+S1階 / 4階建 北東1994年24戸RC
2025/02/17アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,980万円78.5万円50.68㎡2DK2階 / 5階建 南東1994年34戸RC
2024/05/18セザール長原
大田区上池台一丁目
長原駅5分 2,950万円58.9万円50.07㎡3DK4階 / 4階建 南西1993年23戸RC
2023/08/24グランドステージ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,380万円76.2万円57.5㎡2LDK5階 / 6階建 南東1994年36戸RC
2023/08/24ロイヤルパレス上池台
大田区上池台三丁目
洗足池駅11分 3,780万円65.9万円57.32㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2025/11/11ライオンズマンション鵜の木駅前
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 3,400万円75.0万円45.36㎡2DK3階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/07/05セザール洗足池
大田区東雪谷四丁目
西馬込駅15分 3,480万円64.6万円53.84㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年17戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上池台第3
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 4,080万円73.3万円55.63㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年23戸RC
2023/12/15セザール第2長原
大田区中馬込一丁目
長原駅9分 3,300万円65.7万円50.2㎡2LDK2階 / 6階建 西1995年19戸RC
2025/12/10ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 4,380万円76.1万円57.54㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1994年28戸RC
2025/03/30エンゼルハイム上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅12分 4,280万円69.5万円61.6㎡3DK2階 / 6階建 南西1994年32戸RC
2025/10/17東急ドエルアルス鵜の木一丁目
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 3,280万円61.0万円53.78㎡2LDK2階 / 3階建 北東1994年27戸RC
2024/04/14ラビ・鵜の木ステージ
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,680万円77.5万円60.39㎡2LDK3階 / 6階建 南東1997年20戸RC
2024/03/17パーク・ハイム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 4,490万円71.7万円62.63㎡1SLDK2階 / 5階建 北1990年19戸RC
2025/09/30セザール中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 3,080万円60.1万円51.27㎡3DK4階 / 5階建 南1994年15戸RC
2023/12/26コスモ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 2,790万円56.9万円49.05㎡3DK2階 / 5階建 南東1991年18戸RC
2023/07/09ハイシティ西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 3,990万円69.4万円57.51㎡2LDK+2階 / 5階建 北西1996年35戸RC
2024/02/15セザール南久が原
大田区南久が原二丁目
下丸子駅5分 3,980万円67.3万円59.11㎡3LDK3階 / 4階建 南東1998年16戸RC
2025/03/19シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,080万円55.2万円37.67㎡2LDK3階 / 4階建 北西1995年16戸RC
2024/04/23コスモプレイス中馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 4,180万円73.3万円57.01㎡2DK+S2階 / 4階建 東1989年16戸RC
2025/01/13セザール第2西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 3,380万円64.1万円52.7㎡2LDK2階 / 4階建 南西1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では55.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は大田区の平均と比較して45.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+55.9%

マンション概要

マンション名グランイーグル大森南II
所在地東京都大田区大森南二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩18分
築年月1994年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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